img_117.jpg
img_32.jpg

Аренда жилья в Харькове

С каждым годом снять достойное жилье по умеренной цене в Харькове становится все сложнее и сложнее. За последние несколько лет можно выделить несколько важных тенденций:

1. Стоимость аренды выросла в среднем в Харькове на 50% за 5 лет

Причем рост цен на окраинах составляет 75-80%, в центральных районах города 35-40%. Эта тенденция по мнению экспертов связана с тем что уровень жизни граждан не повысился так как повысилась цена съемных квартир, и людям стало выгоднее искать себе жилье на окраинах в Харькове и сэкономить при этом хоть какую то копеечку. Отсюда - повышенный спрос и соответственно резкое повышение стоимости аренды в отдаленных от центра районах в пропорции к жилью приближенному к центру  Харькова. И теперь даже на окраинах довольно проблемно

недорого снять квартиру, гостинку, комнату, дом

Спрос на съемное жилье с каждым годом постепенно растет, а жилья сдающегося в аренду от этого больше не становится. Отсюда вывод - цены в дальнейшем скорее всего будут медленно но и уверенно расти.

2. Люди стали доверять агентствам недвижимости по факту вселения

Если еще 3-4 года назад подавляющее большиство харьковчан и приезжих негативно относились к работе агентств недвижимости в сфере аренды жилья (и не зря -  большинство посредников работали по предоплате и очень часто откровенно и нагло "кидали" людей), то сейчас,  с массовым внедрением в харьковские агентства недвижимости принципа работы "по факту вселения" все больше и больше людей пользуются услугами посредников чтобы снять квартиру, гостинку, комнату или частный дом для себя. Многие мыслят так: "Лучше заплачу риэлтору 50% при заселении, он проверит все документы, адекватен ли хозяин, и я гарантированно 

сниму квартиру в Харькове долгосрочно

Все чаще и чаще нуждающиеся обращаются к агентствам недвижимости не по безнадеге, а просто потому-что хотят доверить процесс поиска жилья для себя профессионалам. Конечно еще бывают случаи когда попадаются мошенники - но гораздо реже чем раньше.

3. Основной критерий при поиске жилья - близость к метро

Основным критерием при съеме квартиры, гостинки, дома или комнаты на данный момент является близость к метро. Метрополитен заслужил себе высокую степень доверия у съемщиков как самый стабильный вид транспорта который работает как часы до поздней ночи. Поэтому аренда в близлежащих от станции метро кварталах наиболее актуальна. 

В таблице ниже представлен порядок цен в сравнении трех веток метрополитена и в районах отдаленных от метро. Используются усредненные показатели за январь - февраль 2013 года.

Аренда жилья в Харькове возле метро 

метро цены 2013

Кроме близости к метро важными критериями являются - ремонт в санузле и ванной, хорошие спальные места, наличие стиральной машины-автомат

4. Популярностью пользуется совместная аренда жилья в Харькове

Ну и наконец еще одна тенденция - совместная аренда. Прдставленные в таблице данные о ценах свидетельствуют о том что 2 комнатная квартира в Харькове в среднем дороже 1 комнатной на 15 - 20%, а 3 комнатная на 45 - 50%. Отсюда вывод - снимать скооперировавшись с кем-то двухкомнатную или трехкомнатную квартиру гораздо экономнее чем самому однокомнатную квартиру


найти квартиру, гостинку, дом в любом районе Харькова


Горячие предложения

Сдам 1-к Квартиру на Спортивной
Подробнее
Стоимость аренды : 2 000 Грн.


Дополнительные характеристики : современная мебель, косметический ремонт, мебель 2000-х годов, холодильник, телевизор, мебель 90-х годов
Подробнее
Сдам 2-к Квартиру на Спортивной
Подробнее
Стоимость аренды : 3 500 Грн.


Дополнительные характеристики : современная мебель, евроремонт, стиральная машина, косметический ремонт, капитальный ремонт, мебель 2000-х годов, холодильник, телевизор, микроволновка
Подробнее
Сдам 1-к Квартиру на прт Гагарина
Подробнее
Стоимость аренды : 3 000 Грн.


Дополнительные характеристики : косметический ремонт, холодильник, телевизор, микроволновка, свежий ремонт
Подробнее
Сдам 1- Квартиру на Спортивной
Подробнее
Стоимость аренды : 3 000 Грн.


Дополнительные характеристики : современная мебель, встроенная кухня, косметический ремонт, холодильник, телевизор, микроволновка
Подробнее
Срочно сдам 1 комн.квартиру по ул. Матросова, в районе Одесской.
Подробнее
Стоимость аренды : 2 000 Грн.


Дополнительные характеристики : современная мебель, косметический ремонт, холодильник, телевизор
Подробнее